Maison Plain pied avec Jardin et Garage

Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux entièrement rénovée !
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des murs par l'extérieur, double vitrage... tout est là pour votre confort.
Seulement quelques aménagements et rafraîchissements.
De plus vous profiterez d'un rapport locatif avec un panneau publicitaire qui rapporte 2 600 € par an !
Bien équipée, spacieuse, proche des commodités et du centre-ville, à visiter rapidement !

Découvrez cette maison familiale et fonctionnelle récente et lumineuse, dans un secteur prisé, située à proximité des commerces d'Agen et de Bon Encontre.

Ses 4 chambres pourront accueillir toute la famille et son vaste jardin vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison !

Pratique, elle possède le confort nécessaire pour y vivre sans prévoir de travaux !
A visiter rapidement !

C'est dans un cadre paisible et recherché que vous trouverez cette charmante maison de plain-pied;
Dès l'entrée, vous serez plongé dans un salon séjour avec une possibilité d'ouvrir la cuisine. Un premier coin nuit dessert deux chambres, la salle d'eau et son WC indépendant, une seconde partie nuit avec coin buanderie.
Vous profiterez d'une allée pour y stationner votre véhicule.
Pas de travaux à prévoir si ce n'est que de l'embellissement à votre goût !
Les plus : jardin à l'abris des regards et climatisation pour votre plus grand confort !

A quand une visite avec votre agence Guy Hoquet ?

Opportunité à saisir !
C'est dans une impasse au calme que vous profiterez de cette charmante maison de plain pied composée de 3 chambres avec son jardin plat et à l'abris des nuisances.
Côté confort : un grand salon séjour ouvert sur une cuisine traversant et un système de gainable pour un confort toute saison.
Après une reprise de la toiture vous profiterez pleinement du potentiel de cette maison !
A quand une visite avec votre agence Guy Hoquet Agen ?

Bien Rare sur le marché !
Découvrez cette jolie maison indépendante proche de toutes les commodités et à moins de 5min de la clinique St Hilaire ou du Stade Armandie.
Idéalement orientée, vous profiterez pleinement de ses volumes quelque soit la saison, le tout baigné de lumière.
la partie habitable possède du double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte et une clim réversible pour le confort thermique.
Toiture en parfait état et grand garage à porte avant et arrière.
Côté extérieur, après avoir passé le portail électrique, un grand jardin vous attend avec ses dépendances et son puits.
3 batiments en tout pour stocker, abriter, aménager, bref, un potentiel d'utilisation infini s'offre à vous !
L'un d'eux est d'ailleurs opérationnel pour y accueillir votre famille ou des invités, un vrai appartement indépendant !
A visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ - Maison T4 avec jardin à vendre !
Agence Guy Hoquet Agen vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées.

? Les atouts de ce bien :

Un garage attenant pour stationner ou stocker

Un cabanon de jardin pratique

Un jardin arboré, parfait pour les beaux jours

Une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour vos repas d'extérieur

?Localisation idéale : secteur recherché, cadre paisible, proche écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux.

? Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre agréable.
? Contactez sans plus attendre votre agence Guy Hoquet Agen pour une visite !